太原市城中村改造户籍不在村里怎么办
太原市城中村改造户籍不在村里怎么办
一是购房
二是有贡献
三是 *** 企业特招（大学生）
求太原市城中村改造补偿方案
征用基本农田按该农田的前三年平均年产值的8到10倍.(园地鱼塘藕塘视同基本农田).征用一般耕地按照前三年平均年产值的6到9倍赔偿.征用牧草地是按7倍补偿.征用林地是按照国家森林补偿办法.
明年太原市城中村改造有大井峪村吗
12月4日，记者从太原市住建委了解到，临近年底，结合全面改善省城环境质量、市政道路建设及城市重点工程建设计划，太原初步提出了全市城中村改造建设目标。2015年，太原当年完成中环内23个城中村的改造任务，具体包括小店区6个、迎泽区4个、杏花岭区3个、尖草坪区2个、万柏林区6个、晋源区2个。
据了解，截至目前，太原市已拆除旧村建筑面积269.48万平方米、5932台锅炉，分别完成年度目标任务的109.5%、118.64%，其中，小店区许东、万柏林区东社、红沟、黄坡、枣尖梁等5个村基本完成整村拆除。此外，从2015年起，太原市将用2年时间完成中环内46个城中村的改造任务，5年时间基本完成全市170个城中村改造任务。
太原市城中村名录, 太原市25个城中村
太原市城中村名录
尖草坪区（23个）
西流、大东流、小东流、新村、赵庄、西留庄、西村、下兰、南固碾、北固碾、东张、赵道峪、新城、新店、光社、圪垛、南寨、上兰、土堂、呼延、大留、三给、摄乐
杏花岭区（16个）
中涧河、柏杨树、七府坟、东涧河、南、丈子头、享堂、伞儿树、耙儿沟、剪子湾、道场沟、小枣沟、敦化坊、杨家峪、淖马、长江
万柏林区（22个）
前北屯、移村、瓦窑、大王、后王、小井峪、大井峪、下元、沙沟、闫家沟、神堂沟、流、南社、彭村、后北屯、南寒、北寒、东社、小王、新庄、南上庄、南屯
迎泽区（10个）
郝庄、郝家沟、双塔、王家峰、东太堡、枣园、店坡、马庄、新沟、水峪晋源区（28个）南城角、北瓦窑、梁家寨、庞家寨、五府营、南瓦窑、鹅归店、周家庄新村、南大寺、北大寺、长巷、小站、晋祠、金胜、北阜、董茹、武家庄、南阜、城北、西寨、木厂头、贾家庄、古寨、义井、南堰、北堰、吴家堡、棘针
小店区：（38个）
亲贤、杨家堡、大马、坞城、北张、王村、狄村、寇庄、许西、许东、西峰、龙堡、南坪头、黑驼、老峰、岗头、道把、大吴、西吴、北营、郑村、庄儿上、小吴、北畔、窑子上、黄陵、东峰、红寺、嘉节、范家堡、李家庄、巩家堡、大村、小店、横河、西贾、西攒、薛店
高新区：（2个）
殷家堡、小马
经济区：（7个）
南畔、南黑窑、城西、下庄、圪塔营、化章堡、杨庄
太原市城中村户口能交社保么
可以，社保缴纳和户籍无关，有工作单位的，单位缴纳，没单位的，本地户籍，可以个人去社保中心视窗办理。
狄村的狄公公寓算不算太原市城中村改造范围
太原市所有砖混、平房都属于太原市拆迁改造范围，耿彦波市长将打破集体土地与国有土地宅基地界限，统一按照市 *** 规划设计，统一规划高标准建设，狄村整村拆除只不过是时间问题。
太原市北寒村多会儿开始城中村改造？
北寒村不算城中村，环城高速以内的村算城中村，南寒算环外的敏感地区。
太原市城中村改造后户口属于非农业户口吗
城中村改造后，同时户口都统一办理了农转非。
太原市城中村领证媳妇能迁户口
符合条件的前提下，可以的（已经领取结婚证只是户口投靠迁入当地的条件之一）：
1、当事人的户口要迁入太原主城区的，必须在当地有合法稳定就业并有合法稳定住所，且在当地参加城镇社会保险满三年的；
2、本人及共同居住生活的配偶、未婚子女，可以在当地申请登记常住户口；
3、其中，固定住所是指：依法取得当地房地产管理部门备案的商品房买卖合同并实际居住，或居住在机关企事业单位集体宿舍并办理了《居住证》的。
《太原市人民 *** 关于深化户籍制度改革的实施意见》（并政发〔2016〕40号）：
（一）放宽户口迁移政策
2.有序放开城六区落户条件。在迎泽区、小店区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区合法稳定就业并有合法稳定住所，按照国家规定在我市参加城镇社会保险满三年的人员，本人及共同居住生活的配偶、未婚子女，可以在当地申请登记常住户口。
合法稳定住所系指：依法取得当地房地产管理部门备案的商品房买卖合同并实际居住，或居住在机关企事业单位集体宿舍并办理了《居住证》的。
合法稳定就业系指：与用人单位依法签订《就业协议书》或劳动（聘用）合同，或依法领取工商营业执照、依法缴纳税费的。
太原市第一批城中村
太原市城中村名录
尖草坪区（23个）
西流、大东流、小东流、新村、赵庄、西留庄、西村、下兰、南固碾、北固碾、东张、赵道峪、新城、新店、光社、圪垛、南寨、上兰、土堂、呼延、大留、三给、摄乐
杏花岭区（16个）
中涧河、柏杨树、七府坟、东涧河、南、丈子头、享堂、伞儿树、耙儿沟、剪子湾、道场沟、小枣沟、敦化坊、杨家峪、淖马、长江
万柏林区（22个）
前北屯、移村、瓦窑、大王、后王、小井峪、大井峪、下元、沙沟、闫家沟、神堂沟、流、南社、彭村、后北屯、南寒、北寒、东社、小王、新庄、南上庄、南屯
迎泽区（10个）
郝庄、郝家沟、双塔、王家峰、东太堡、枣园、店坡、马庄、新沟、水峪晋源区（28个）南城角、北瓦窑、梁家寨、庞家寨、五府营、南瓦窑、鹅归店、周家庄新村、南大寺、北大寺、长巷、小站、晋祠、金胜、北阜、董茹、武家庄、南阜、城北、西寨、木厂头、贾家庄、古寨、义井、南堰、北堰、吴家堡、棘针
小店区：（38个）
亲贤、杨家堡、大马、坞城、北张、王村、狄村、寇庄、许西、许东、西峰、龙堡、南坪头、黑驼、老峰、岗头、道把、大吴、西吴、北营、郑村、庄儿上、小吴、北畔、窑子上、黄陵、东峰、红寺、嘉节、范家堡、李家庄、巩家堡、大村、小店、横河、西贾、西攒、薛店
高新区：（2个）
殷家堡、小马
经济区：（7个）
南畔、南黑窑、城西、下庄、圪塔营、化章堡、杨庄
拿这些名单回加问老一辈的，爷爷奶奶那些 应该能说的出来的
2015年太原小店区龙城街道办新营社区啥时候拆迁
狄村社区：3月底前 王村社区：4月底前 寇庄社区：6月底前
17日，小店区营盘街办召开城中村改造动员大会，确定2015年将启动狄村社区、王村社区、寇庄社区城中村整村拆迁改造，并详细列出时间表。
小店区营盘街办将先启动狄村社区、王村社区城中村整村拆迁改造，狄村社区在3月底前启动整村拆除，以凯狄投资有限公司为征收拆迁主体，社区“两委”配合，按计划绘制村庄总平面图。随后，将完成土地确权，签订三方协议；办理相关土地、规划手续等。
王村社区将在4月底前启动整村拆除，实行专人包户，有的放矢，同时要根据本村的实际情况，建立改制与改造并行的格局。
寇庄社区将在6月底前启动整村拆除。
根据会议安排，狄村社区、王村社区计划11月底拆迁完毕并开始回迁房的建设。
营盘街办相关负责人表示，改造过程中，将把城中村人民群众的利益放在首位，坚持公平、公正、公开的原则，坚持科学规划的原则，同时，坚决采取措施遏制私搭乱建、突击建房等加建、改建、扩建行为，为城中村改造创造有序的环境。争取用5年左右时间，将3个城中村全部改造完毕。
○相关
狄村社区：
隶属于营盘街道办事处，位于太行路以西、长风街以北、狄村北街以南、建设路两侧。紧邻太原建南汽车站，交通便利。2014年12月城中村改造安置用地调整完毕，划定面积为819亩。该社区于2007年7月完成撤村建居，2008年12月通过集体经济改制成立凯狄投资有限公司。
王村社区：
隶属于营盘街道办事处，位于王村北街以南、亲贤北街以北、体育路以西、长治路两侧，周边商业氛围浓厚，是太原市城市建设的重点核心区域。2014年12月城中村改造安置用地调整完毕，划定面积为145。95亩。该社区于2005年10月完成撤村建居，正在进行集体经济改制工作。
寇庄社区：
隶属于营盘街道办事处，位于亲贤北街以北、南内环街以南、平阳路以西、长治路以东。2009年10月划定城中村改造安置用地，划定面积为191。89亩。该社区于2008年5月完成撤村建居，2014年6月，经集体经济改制成立太原市源谦恒建材贸易有限责任公司。
什么是133工程？太原133工程有哪些?有没有大红本
133工程和小产权房不是内行一般不好区分133工程和小产权房不是内行一般不好区分，现在太原好多小产权房都是以133工程住房对外销售，原因在于133工程和小产权的共同点开发主体都是村委会，我们如何区分小产权和133工程呢？不少网友对此提出质疑，我们通过查阅太原有关于城中村改造的相关规定，总结出一些实用信息，以供大家参考。
1、什么是133工程
简单的来说，就是太原城中村改造项目，133工程的概念是由太原在2004年发布的《太原市人民政府关于城中村改造工作有关问题的通知》（并政发〔2004〕29号）首先提出来的，在人均土地用地指标一文栏中规定：“城中村改造控制性详细规划人均建设用地标准在有剩余土地的前提下，按每人133平方米控制，包括居住、公共设施、预留生产发展用地、道路交通、绿化等用地”.并在2005年《太原市人民政府关于城中村改造有关政策的补充意见》中的人均土地用地指标相关内容调整为“人均133平方米建设用地，应包括其安置村民住宅用地、小区级公建用地、道路用地（道路红线30米以下）、小区级及以下配套公共绿地、预留的生产发展用地。城市公共服务设施用地（公益设施）、城市基础设施用地、城市公共绿地、城市道路（道路红线30米及以上）及两侧绿化用地不计入人均133平方米建设用地中。除此之外，城中村改造非农户房屋拆迁改造人均安置用地为30-50平方米，其中包括住宅、配套公建、道路、绿地、为实施改造的资金筹措开发用地。”
2、关于133工程开发实体的问题
133工程的开发实体是当地村（居）民委员会
3、关于133工程土地性质的回答
133工程土地性质的首先是国有土地，区别于小产权的土地性质是集体土地，政府通过村改居工程先把农村集体土地回收变成国有土地，133工程用地以协议出让方式供地的，土地出让金按评估地价的45%收取，同时城中村改造用地应符合土地利用总体规划、土地利用年度计划。这一点是小产权和133工程最重要的区别点.
依据《太原市人民政府关于印发太原市城中村改造管理试行办法的通知》（并政发（2008）年19号）第三十六条 第二十六条 二十九条
4、关于133工程住房销售问题
新建住宅必须优先保证本村村民安置，否则不得向社会销售；对改造中所涉及的城市规划道路、绿化等公共用地上建筑物的拆迁安置也要优先给予保证。�
在城中村改造中建新不拆旧、新建住宅只向社会销售不安置本村村民的，有关部门停止为其办理建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、土地使用证、房产证等所有相关手续，并不得再享受城中村改造优惠政策。
133工程的商品房出售前，须按规定程序办理《商品房预（销）售许可证》。
依据《太原市人民政府关于印发太原市城中村改造管理试行办法的通知》（并政发（2008）年19号）第十九条
《太原市人民政府关于城中村改造有关政策的补充意见》 第四条
5、购买133工程是否需要查验收五证
这个答案是肯定的，133作为商品房出售，同样必须办理五证，土地证、两规证、施工许可证、预售许可证。与商品房不同的时：“城中村改造建设项目，取得建设工程规划许可证后，须向市城改办提出申请，按程序办理施工许可证后方可开工建设。”提醒：凡不能提供五证的，可能不是133工程。
依据《太原市人民政府关于印发太原市城中村改造管理试行办法的通知》（并政发（2008）年19号）
第十八条 城中村改造建设项目施工前应依法办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。�
第十九条：城中村改造范围内的商品房出售前，须按规定程序办理《商品房预（销）售许可证》。
6、购买133工程是否可以办理房产证
这个是可以的，根据（并政发（2008）年19号）第十九条规定，城中村改造项目竣工后，建设主体可持相关证件和资料到市房地产管理部门办理房屋产权登记。前提必须具体交房前的五证和交房后的五书二表，方可办理。
7、关于133工程工拆迁补偿标准的问题
实行货币补偿的，在合法宅基地上的建筑为二层及二层以下的，按市场评估价格给予补偿，其货币补偿标准最高不得超过市场评估价的120%。�
实行房屋安置的，在合法宅基地上的建筑为二层及二层以下的，面积计算可采取两种方式：一是按拆一还一标准补偿，但补偿面积最高不得超过原面积的120%；二是按被拆迁人合法宅基地面积的160%计算，被拆迁人房屋面积不足合法宅基地面积的160%的，被拆迁人应向拆迁人补交不足部分面积的拆迁时的重置价。�
太原市人民政府并政发〔2007〕9号文件发布前，在合法宅基地上的建筑为三层及三层以上的，三层按2007年建安成本价的90%给予货币补偿，四层、五层逐层递减，五层（不含五层）以上不予补偿；并政发〔2007〕9号文件发布后，三层及三层以上的不予补偿。
8、太原重点改造城中村名单
尖草坪区（23个）
西流、大东流、小东流、新村、赵庄、西留庄、西村、下兰、南固碾、北固碾、东张、赵道峪、新城、新店、光社、圪垛、南寨、上兰、土堂、呼延、大留、三给、摄乐
杏花岭区（16个）
中涧河、柏杨树、七府坟、东涧河、南、丈子头、享堂、伞儿树、耙儿沟、剪子湾、道场沟、小枣沟、敦化坊、杨家峪、淖马、长江
万柏林区（22个）
前北屯、移村、瓦窑、大王、后王、小井峪、大井峪、下元、沙沟、闫家沟、神堂沟、流、南社、彭村、后北屯、南寒、北寒、东社、小王、新庄、南上庄、南屯
迎泽区（10个）
郝庄、郝家沟、双塔、王家峰、东太堡、枣园、店坡、马庄、新沟、水峪
晋源区（28个）
南城角、北瓦窑、梁家寨、庞家寨、五府营、南瓦窑、鹅归店、周家庄新村、南大寺、北大寺、长巷、小站、晋祠、金胜、北阜、董茹、武家庄、南阜、城北、西寨、木厂头、贾家庄、古寨、义井、南堰、北堰、吴家堡、棘针
小店区：（38个）
亲贤、杨家堡、大马、坞城、北张、王村、狄村、寇庄、许西、许东、西峰、龙堡、南坪头、黑驼、老峰、岗头、道把、大吴、西吴、北营、郑村、庄儿上、小吴、北畔、窑子上、黄陵、东峰、红寺、嘉节、范家堡、李家庄、巩家堡、大村、小店、横河、西贾、西攒、薛店
高新区：（2个）
殷家堡、小马
经济区：（7个）
南畔、南黑窑、城西、下庄、圪塔营、化章堡、杨庄
总结一点就是：小产权和133工程区别最重要的一点就是建设土地性质和五证问题。能提供五证的就是133工程。开发商只提供批文不提供五证的就值购房者深思了。
提醒以上村委社区开发的房子不一定有产权，购买时请注意查询商品房五证。
