房贷没放款前千万不要做的事，房贷放款前的禁忌事项(避免踩雷)

现如今，人们为了缓解自己的购房压力，通常会选择贷款的方式来买房，它的审批流程比较严格，很多人初审通过却没能成功拿到款项，今天就和小编去看看房贷没放款前千万不要做的事有哪些。

房贷没放款前千万不要做的事

1.切勿申请个人信用贷款或信用卡。在房贷初审通过后但房款还未下来的这段时间内，借款人如果又申请了个人信用贷或信用卡，并在房贷放款全出现大额度信贷申请记录，银行会认为借款人的经济比较紧张，还款能力差，出于风控方面的考虑，此时银行会慎重思考是否放款。

2.为他人做担保或承担连带责任。如果在房贷放款还没下来的时候就为他人做担保，那么对方的债务会在担保人的个人征信报告中体现出来，它会被看成是担保人的隐形债务，如果隐形负债的额度过大，或者所担保的贷款发生了逾期现象，就会严重影响自身房贷的审批额度，甚至无法通过审批。

3.名下已有的贷款或信用卡发生逾期。当我们在向银行申请住房贷款之前，银行会查询借款人的个人征信情况，等初审通过后，在放款前银行会再次查询一次，如果此时名下的贷款还款出现逾期未还的现象，或者信用卡、花呗等信贷产品有逾期、套现等行为，都会影响房贷的最终审批。

4.频繁更换工作或动用公积金。如果在办理住房贷款之后，在房款未下来这段时间频繁更换工作，那么借款人的收入就会受到影响，并导致社保、住房公积金出现断缴的情况，一旦出现这种现象，那就意味着借款人未来的收入来源产生了问题，从而会影响房贷的放款进度和结果。