房产证上千万别写2个人名字，容易引发产权纠纷(需提前协商好)

房产证是指《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，上面一般会写上房屋所有人的名字，可以是一个或多个，但网上曾有一种说法是“房产证上千万别写2个人名字”，快和小编去看看原因吧。

房产证上千万别写2个人名字

房产证上千万别写2个人名字是因为容易出现产权纠纷的问题，如果在房产证上面写2个人的名字，这属于共同购房的情况，若是在买房前没有约定清楚房屋产权占比，日后就会发生产权纠纷，不仅伤害两个人之间的感情，而且还会损失个人利益，所以最好在写名字前商量好房屋产权占比。

共同买房注意事项

1.如果是两个人共同买房，需要办理夫妻共同财产证明，办理时两个人必须同时到场，对于共同购置的房产，是夫妻两人共同共有还是按份共有，均要在买卖合同中体现出来，并在房产证上标注清楚。

2.夫妻双方一定要带齐所有证件，比如结婚证、户口本等，以顺利完成登记，在共同申请房贷的时候，需要提供夫妻双方的收入证明，但若是办理按揭贷款，其中一人收入较高，通过资质审批后，另一方的收入证明无需提供。

3.对于夫妻共同购买的房子，一般是两人平等享有所有权，但对于实行财产AA制的夫妻来说，在共同买房时，需要考虑财产份额问题，若是选择共同共有，双方享有的权益同;如果按份共有，需要提前分割。

4.在夫妻婚姻存续期间，从领取结婚证之日起开始计算，在未领取结婚证的前提下，共同买房并不能当作共同财产，它属于双方共同出资，比例各占一半，房产证上要同时登记两人的姓名。