房贷没放款前千万不要做的事，四种禁做事项(以免影响放款)

有很多人想要缓解资金带来的压力，于是通过贷款的方式来买房，而个人住房贷款的审核非常的严格，通过出审却没有拿到钱的大有人在，那么房贷没放款前千万不要做的事有哪些?下面就让小编来带大家一起了解一下吧。

房贷没放款前千万不要做的事

1.申请信用卡

在房贷初审通过以后，但是款项还没有发放的这段时间里面，若是个人申请了信用贷款，或者是信用卡，那么借贷人在放贷放款之前，就会出现大额度的信用贷申请记录，银行会认为借贷人的经济情况比较紧张，还款的能力比较差，出于对风险的考虑，会慎重考虑是否放贷。

2.做担保人

若是在放贷还没有放款之前，给他人做了担保，那么这个人的债务就会出现在担保人的个人征信报告之中，这种情况会被视作为担保人的隐形债务，要知道银行在放贷发放之前，对于申请人的债务问题是十分关注的，如果这种隐形债务的金额比较大的话，或者是担保的欠款发生逾期，会直接影响房贷审批额度，有可能导致房贷通不过审批。

3.贷款逾期

众所周知在向银行申请住房贷款的时候，银行是会查询借贷人个人征信记录的，并且在初审通过以后，并不代表事情就结束了，放款之前，银行会再次查询借款人近期的个人征信情况，若是这个时候有其它的贷款出现了逾期的情况，或者是信用卡、花呗、借呗等借贷产品有逾期的情况，那么对于放贷都会产生很大的影响。

4.更换工作

申请房贷初审通过，但是还没放款的时候，这段时间若是频繁的更换工作，或者是动用公积金，对房贷的放款也会造成不好的影响，并且在这个时间里面，辞职更换工作，导致社保、住房公积金会出现断缴，出现这种事情，银行就会认为申请人的收入来源出了问题，为了避免风险，可能就不会放贷。