据探秘志查阅资料后发现,31号楼和33号楼的开发单位是一家--原沈阳集体经济房屋开发公司,这两座楼是该公司开发的永善里小区二期工程,当时分别命名为1号楼和2号楼,因为资金问题,盖楼时前后换了多个承建商,从1984一直盖到1992年,中间几度停顿,甚至有鸟类在楼上筑巢。
就是因为资金问题,后来导致整栋变成了烂尾楼,而投资买房的债主们就将开发商告上了法庭,法院随即将33号楼三层及以上房子查封,后来33号楼被法院判给了几家单位,结果谁都没法用,便一直空着。
曾经开发商也开设过售楼部准备预售楼房来解决资金问题,但当时房子已经卖过一次,如果再卖就属于一房多卖,所以那些出钱了的住户和商户就放出的谣言,目的是阻止开发商卖楼。
虽然这些是根本的原因,但这些住户和商户放出谣言也并非是凭空捏造,后来查阅当时的一些资料时发现,楼房刚盖好的时候,曾因围墙倒塌压死了一个人;住户买楼装修时,工人因为偷懒,将拆下的墙皮从窗户中扔下,不慎将一捡拾者砸死;后来,一名精神病人在楼道中过夜,结果被冻死。但明眼人都能看出来,这几件其实并无联系的事件,最终却成为"鬼楼"传言的催化剂。
后来这些关于鬼楼的传闻逐渐被人们推翻之后,就又有人鬼楼闹鬼是因为另外二个原因,一说是这里原来曾有一座庙,盖楼时把庙拆了,二是说这里曾是一片坟地,盖楼时将坟地平了,但经查阅资料发现,事实上当地确有一座庙被拆除,但离鬼楼至少有二百米远;并且当年铁西区到处都是坟地,绝非这两座楼所处地带所独有。所以说,鬼楼闹鬼之说只不过是因为利益纠纷而激化出来的谣言而已,大家就当是鬼故事看看好了,没必要当真。
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